Ankaufsprofil
Wohnimmobilien in einer Region, klare Kriterien.
Von der einzelnen Eigentumswohnung bis zum Mehrfamilienhaus, in jedem Zustand, in einer Region, die wir kennen. Wenn Ihre Immobilie in dieses Profil passt, lohnt sich eine Anfrage.
Das kaufen wir.
- Eigentumswohnungen, einzeln oder mehrere im selben Haus, vermietet oder frei.
- Ein- und Zweifamilienhäuser, selbst bewohnt, vermietet oder leerstehend. Auch mit Einliegerwohnung.
- Mehrfamilienhäuser jeder Größe, nach oben ohne Grenze.
- Wohn- und Geschäftshäuser, wenn der Wohnanteil überwiegt. Eine Ladenfläche oder Praxis im Erdgeschoss ist kein Hindernis.
- Vermietet, selbst genutzt oder leerstehend. Auch mit alten Mietverträgen und niedrigen Mieten.
- Jeder Zustand. Gepflegt, mit Sanierungsstau oder seit Jahren nicht angefasst. Baujahr egal.
- Schwierige Ausgangslagen: Erbengemeinschaften, laufende Teilungsversteigerung, Nachlassverwaltung, Verkauf aus einer Trennung heraus.
- Mehrere Objekte gemeinsam, etwa ein kleiner Bestand, der als Ganzes abgegeben werden soll.
- Denkmalschutz nach Prüfung im Einzelfall.
Das kaufen wir nicht.
- Unbebaute Grundstücke ohne Baurecht
- Ferienimmobilien außerhalb der Region
- Reine Gewerbeobjekte, Hallen, Büros
- Objekte außerhalb unserer Region
Wenn Sie unsicher sind, ob Ihre Immobilie passt: Fragen Sie trotzdem an. Eine ehrliche Antwort bekommen Sie in jedem Fall.
Region
Rund um den Möhnesee und im Kreis Soest.
Wir kaufen dort, wo wir die Straßen kennen. Das macht die Einschätzung schneller und den Preis belastbarer.
Was den Preis bestimmt
Offen gerechnet.
Wir nennen Ihnen nicht nur eine Zahl, sondern auch, wie sie zustande kommt.
- Mieteinnahmen, falls vermietet: heute und realistisch erreichbar.
- Lage und Zustand von Dach, Fassade, Fenstern, Heizung und Leitungen.
- Erforderliche Investitionen, die wir offen in die Rechnung aufnehmen, statt sie als Druckmittel zu nutzen.
- Besonderheiten wie Erbbaurecht, Wegerechte oder laufende Verfahren.
Ersteinschätzung
In einer Woche wissen Sie, was Ihre Immobilie wert ist.
Ort, Objektart, ungefähre Größe. Mehr brauchen wir nicht. Sie erhalten eine Preisspanne, unverbindlich und ohne dass jemand davon erfährt.