Wir kaufen
Nicht sicher, ob Ihre Immobilie passt? Fragen Sie trotzdem an, eine ehrliche Antwort bekommen Sie in jedem Fall.
Möhnesee und Kreis Soest
Wir kaufen Ihre Immobilie. Direkt und ohne Makler.
Von der Eigentumswohnung bis zum Mehrfamilienhaus, rund um den Möhnesee und im Kreis Soest. Kein Portal, kein Schild vor der Tür, keine Besichtigungen mit Fremden. Sie sprechen mit dem Käufer selbst.
- ab 1
- Wohnung
- 0 €
- Provision
- 1 Woche
- bis zur Preisspanne
Wenn Sie heute anfragen, haben Sie Ihre Preisspanne bis spätestens
in einer Woche
Unverbindlich und kostenlos. Niemand erfährt davon.
Ankaufsprofil
Ab einer Wohnung. In jedem Zustand.
Wir kaufen Wohnimmobilien in einer Region, die wir kennen. Deshalb entscheiden wir schnell und verbindlich, auch bei Häusern, die andere Käufer abschrecken.
0 €
Provision
Wir sind Käufer, nicht Makler. Es gibt keine Vermittlungsgebühr und keinen Vertrag mit Dritten.
1 Woche
bis zur Preisspanne
Ohne Besichtigung, ohne Unterlagen, unverbindlich. Per E-Mail oder als Rückruf, wie Sie möchten.
So, wie das Haus heute ist.
Sie müssen nichts renovieren, räumen oder aufhübschen. Wir rechnen offen, was zu tun ist, und nennen einen Preis für den Zustand, den Sie haben.
Diskretion
Ein Verkauf muss keine Vorführung sein.
Wer über ein Portal verkauft, bekommt Besichtigungen mit Fremden, Nachfragen von Mietern und Nachbarn und am Ende Käufer, deren Finanzierung noch nicht steht. Der direkte Verkauf an uns erspart Ihnen das.
Niemand erfährt davon.
Kein Exposé, keine Anzeige, kein Schild. Nachbarn, Mieter und Familie erfahren nur, was Sie ihnen selbst sagen. Die Besichtigung machen wir zu zweit, wenn Sie möchten als Handwerkertermin.
- Keine Portale, keine Anzeigen, kein Schild
- Ein Besichtigungstermin, eine Person
- Ihre Daten bleiben bei uns
Ein Gegenüber, ein fester Preis.
Sie verhandeln nicht mit einem Makler, der dazwischen steht, sondern mit dem Käufer. Das Angebot, das Sie schriftlich bekommen, ist das Angebot, das beim Notar steht. Keine Nachverhandlung nach der Zusage.
- Schriftliches Angebot mit festem Preis
- Notartermin meist innerhalb von vier Wochen
- Bei Ihrem Notar oder bei unserem
Region
Wir kaufen dort, wo wir die Straßen kennen.
Rund um den Möhnesee und im Kreis Soest. Das macht die Einschätzung schneller und den Preis belastbarer.
Außerdem Bad Sassendorf, Ense, Wickede (Ruhr), Welver, Lippetal, Erwitte, Anröchte, Geseke und Rüthen. Angrenzende Orte wie Arnsberg, Unna oder Hamm nach Absprache.
Soest mit Wiesenkirche. Foto: Petra Klawikowski, CC BY-SA 3.0, Wikimedia Commons
Verkaufen in Soest
Ablauf
Von der Anfrage bis zum Notar.
Vier Schritte mit klaren Zeiten. Nach jedem Schritt entscheiden Sie, ob es weitergeht. Bis zur Unterschrift beim Notar sind Sie zu nichts verpflichtet.
Ablauf mit UnterlagenlisteTag 1Ihre Anfrage
Sie melden sich
Über das Formular oder per E-Mail. Wir brauchen Ort, Objektart und die ungefähre Größe, Unterlagen brauchen Sie dafür noch nicht.
1 WochePreisspanne
Ersteinschätzung
Sie erhalten eine Preisspanne, hergeleitet aus Lage, Größe, Zustand und, falls vermietet, den Mieteinnahmen. Unverbindlich, ohne Besichtigung, ohne dass jemand davon erfährt.
14 TageBesichtigung
Besichtigung und Angebot
Ein Termin, eine Person. Danach bekommen Sie ein schriftliches Kaufangebot mit festem Preis. Sie haben so viel Bedenkzeit, wie Sie brauchen.
4 WochenNotartermin
Notar
Der Kaufvertrag wird vorab mit Ihnen abgestimmt, bei Ihrem Notar oder bei unserem. Bestehende Mietverhältnisse gehen über. Wenn Sie selbst darin wohnen, richtet sich der Auszug nach Ihnen.
Situationen
Manchmal ist der leise Weg der richtige.
Die meisten Eigentümer, die sich bei uns melden, haben nicht nach „verkaufen“ gesucht. Sie hatten einen Grund.
Erbengemeinschaft
Mehrere Erben, eine Immobilie
Der eine will behalten, die andere braucht das Geld, der dritte wohnt weit weg. Solange keine Einigung besteht, verliert das Haus an Wert.
Wir kaufen von der gesamten Erbengemeinschaft und zahlen so, dass die Auszahlung an jeden Erben sauber dokumentiert ist.
Umzug und Verkleinerung
Das Haus ist zu groß geworden
Die Treppe wird beschwerlich, der Garten zur Last, oder ein Platz im betreuten Wohnen ist frei geworden. Monate voller Besichtigungen kommen nicht in Frage.
Wir kaufen ohne Besichtigungstourismus und stimmen den Auszugstermin auf Ihren Umzug ab.
Rückzug aus der Vermietung
Nach Jahrzehnten soll Schluss sein
Heizungsausfall am Wochenende, Mieterwechsel, Nebenkostenabrechnung: Was früher nebenbei lief, ist zur Belastung geworden.
Wir übernehmen alle bestehenden Mietverhältnisse. Ihre Mieter behalten ihre Verträge, Sie behalten Ihre Ruhe.
Sanierungsstau
Mehr Investition, als Sie leisten wollen
Dach, Fenster, Stränge, Heizung: Die Liste ist lang, und jede Maßnahme zieht die nächste nach sich.
Wir rechnen die Kosten offen in den Preis ein. Sie müssen nichts vorab beseitigen.
Leerstand und Mietprobleme
Das Haus zieht nur noch Energie
Leerstand kostet, Mietrückstände zermürben. Viele glauben, die Immobilie sei in diesem Zustand unverkäuflich.
Ist sie nicht. Wir übernehmen die Verhältnisse, wie sie sind.
Trennung
Eine gemeinsame Immobilie aufteilen
Das Haus ist oft der größte Vermögenswert und zugleich der größte Streitpunkt. Ein langer Verkauf macht es nicht leichter.
Ein fester Preis schafft eine klare Zahl für beide Seiten. Auf Wunsch stimmen wir uns mit beiden Anwälten ab.
Zusage
Was wir tun. Und was wir nie tun.
Diskretion ist bei uns kein Werbewort, sondern eine Arbeitsweise. Sie gilt vom ersten Kontakt an, auch wenn es am Ende nicht zum Verkauf kommt.
Wir tun
- Ihre Anfrage vertraulich behandeln, auch gegenüber Nachbarn und Mietern
- innerhalb einer Woche eine Preisspanne nennen
- einen festen Preis nennen und dabei bleiben
- Besichtigungen auf eine Person und einen Termin beschränken
Wir tun nie
- Ihre Immobilie auf Portalen oder in Anzeigen zeigen
- Ihre Daten an Makler oder Dritte weitergeben
- Mieter ohne Ihre Zustimmung ansprechen
- Sie mit Anrufen bedrängen, wenn Sie Zeit brauchen
Wer kauft
Sie sprechen mit dem Käufer selbst.
Thibaudier Immobilien ist der Immobilienbereich der Thibaudier Media LLC. Wir kaufen auf eigene Rechnung, für den eigenen Bestand. Wir vermitteln nicht, sammeln keine Objekte für Dritte und verdienen keine Provision an Ihrem Verkauf.
Von der ersten Frage bis zum Notartermin haben Sie einen Ansprechpartner, und der entscheidet auch. Kein Callcenter, kein Vertriebsteam, keine Weitergabe Ihrer Daten.
Yves ThibaudierThibaudier Immobilien
Mehr über uns
Für Tippgeber
Hinweis geben
Sie kennen jemanden, der verkaufen will?
Hausverwalter, Handwerker, Steuerberater, Nachbarn: Führt Ihr Hinweis zu einem Kauf, erhalten Sie ein Prozent des Kaufpreises, mindestens 1.000 €. Schriftlich vereinbart, bevor wir den Eigentümer ansprechen.
Ersteinschätzung
Ihre Preisspanne in einer Woche.
Beschreiben Sie kurz Ihre Immobilie, wir melden uns mit einer ersten Preisspanne. Für den Anfang reichen Ort, Objektart und die ungefähre Größe. Unverbindlich, kostenlos, vertraulich.
Heute angefragt, Preisspanne bis spätestens
in einer Woche
E-Mail: [email protected]
Antwort: in der Regel am selben Werktag