Vom ersten Anruf bis zum Notar, ohne Überraschungen.
Sie sollen zu jedem Zeitpunkt wissen, was als Nächstes passiert und was Sie dafür brauchen. Nach jedem Schritt entscheiden Sie, ob es weitergeht.
Erstkontakt
Sie rufen an oder fordern einen Rückruf an. Wir fragen nach Ort, Objektart, Größe, grobem Zustand und Ihrer Situation. Keine Unterlagen nötig, kein Verkaufsdruck.
Ersteinschätzung
Wir nennen Ihnen eine Preisspanne und erklären, wie sie zustande kommt. Telefonisch oder per E-Mail, wie Sie möchten. Wenn die Spanne nicht zu Ihren Vorstellungen passt, ist das Gespräch an dieser Stelle beendet, ohne dass jemand etwas erfahren hat.
Unterlagen und Besichtigung
Für ein verbindliches Angebot brauchen wir: aktuellen Grundbuchauszug, bei Wohnungen die Teilungserklärung und die letzten Protokolle der Eigentümerversammlung, bei vermieteten Objekten eine Mietaufstellung mit Vertragsdaten, die letzte Nebenkostenabrechnung, Grundrisse falls vorhanden. Fehlt etwas, helfen wir bei der Beschaffung. Die Besichtigung macht eine Person an einem Termin. Auf Wunsch treten wir gegenüber Mietern oder Nachbarn als Handwerker oder Gutachter auf.
Kaufangebot
Schriftlich, mit festem Preis und den Bedingungen. Der Preis, den Sie lesen, ist der Preis, der beim Notar steht. Sie haben so viel Bedenkzeit, wie Sie brauchen.
Notar und Kaufpreiszahlung
Der Kaufvertrag wird vorab mit Ihnen abgestimmt, bei Ihrem Notar oder bei unserem. Nach der Beurkundung läuft alles Weitere über den Notar: Eintragung, Fälligkeit, Zahlung. Bestehende Mietverhältnisse gehen mit dem Eigentum über. Wenn Sie selbst darin wohnen, vereinbaren wir den Auszugstermin so, wie er für Sie passt.
Kein Exposé, keine Vorbereitung, kein Aufwand.
- Fotos machen oder ein Exposé erstellen
- Renovieren, entrümpeln oder ausräumen
- Mieter informieren oder Besichtigungen mit Interessenten koordinieren
- Einen Makler beauftragen oder Provision zahlen
- Sich vor der Ersteinschätzung zu irgendetwas verpflichten
In 48 Stunden wissen Sie, was Ihre Immobilie wert ist.
Ort, Objektart, ungefähre Größe. Mehr brauchen wir nicht. Sie erhalten eine Preisspanne, unverbindlich und ohne dass jemand davon erfährt.