Von der ersten Anfrage bis zum Notar, ohne Überraschungen.
Sie sollen zu jedem Zeitpunkt wissen, was als Nächstes passiert und was Sie dafür brauchen. Nach jedem Schritt entscheiden Sie, ob es weitergeht.
Nach jedem Schritt entscheiden Sie.
Bis zur Unterschrift beim Notar sind Sie zu nichts verpflichtet. Unterlagen brauchen wir erst ab Schritt drei.
Ersteinschätzung anfragen01Dauer: wenige Minuten
Erstkontakt
Sie schicken uns eine kurze Anfrage über das Formular oder per E-Mail. Wir fragen nach Ort, Objektart, Größe, grobem Zustand und Ihrer Situation. Keine Unterlagen nötig, kein Verkaufsdruck.
02Innerhalb einer Woche
Ersteinschätzung
Wir nennen Ihnen eine Preisspanne und erklären, wie sie zustande kommt. Telefonisch oder per E-Mail, wie Sie möchten. Wenn die Spanne nicht zu Ihren Vorstellungen passt, ist das Gespräch an dieser Stelle beendet, ohne dass jemand etwas erfahren hat.
03Innerhalb von zwei Wochen
Unterlagen und Besichtigung
Für ein verbindliches Angebot brauchen wir: aktuellen Grundbuchauszug, bei Wohnungen die Teilungserklärung und die letzten Protokolle der Eigentümerversammlung, bei vermieteten Objekten eine Mietaufstellung mit Vertragsdaten, die letzte Nebenkostenabrechnung, Grundrisse falls vorhanden. Fehlt etwas, helfen wir bei der Beschaffung. Die Besichtigung macht eine Person an einem Termin. Auf Wunsch treten wir gegenüber Mietern oder Nachbarn als Handwerker oder Gutachter auf.
04Spätestens eine Woche nach der Besichtigung
Kaufangebot
Schriftlich, mit festem Preis und den Bedingungen. Der Preis, den Sie lesen, ist der Preis, der beim Notar steht. Sie haben so viel Bedenkzeit, wie Sie brauchen.
05Notartermin in der Regel innerhalb von vier Wochen nach Ihrer Zusage
Notar und Kaufpreiszahlung
Der Kaufvertrag wird vorab mit Ihnen abgestimmt, bei Ihrem Notar oder bei unserem. Nach der Beurkundung läuft alles Weitere über den Notar: Eintragung, Fälligkeit, Zahlung. Bestehende Mietverhältnisse gehen mit dem Eigentum über. Wenn Sie selbst darin wohnen, vereinbaren wir den Auszugstermin so, wie er für Sie passt.
Kein Exposé, keine Vorbereitung, kein Aufwand.
- Fotos machen oder ein Exposé erstellen
- Renovieren, entrümpeln oder ausräumen
- Mieter informieren oder Besichtigungen mit Interessenten koordinieren
- Einen Makler beauftragen oder Provision zahlen
- Sich vor der Ersteinschätzung zu irgendetwas verpflichten
In einer Woche wissen Sie, was Ihre Immobilie wert ist.
Ort, Objektart, ungefähre Größe. Mehr brauchen wir nicht. Sie erhalten eine Preisspanne, unverbindlich und ohne dass jemand davon erfährt.